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神农科技:关于对全资子公司海南保亭南繁种业高技术产业基地有限
作者:admin      发布时间:2022-08-09

  本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  海南神农科技股份有限公司(以下简称“公司”)根据《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》和《企业会计准则第8号--资产减值》及公司会计政策等相关规定,为真实、准确反映海南保亭南繁种业高技术产业基地有限公司(以下简称“南繁种业”)的财务状况、资产价值和经营成果,基于谨慎性原则,对南繁种业的海南南繁水稻育制种工程研究中心建设项目在建工程计提减值准备。

  (一)根据《企业会计准则第8号--资产减值》等相关规定,当可收回金额低于其账面价值时,本公司将资产的账面价值减记至可收回金额,减记的金额确认为资产减值损失,计入当期损益,同时计提相应的资产减值准备。

  截至2020年10月31日,南繁种业在建工程历年投入金额总计274,470,209.69元,包括科研中心工程、酒店工程、专家别墅和别墅等工程,历年投入情况如下:

  年度 设计费 临时设施费 勘测丈量费 建筑安装工程费 现场管理费 三通一平费 工程监理费 概预算及造价编制费 其他

  根据保亭黎族苗族自治县住房和城乡建设局于2017年3月28日出具的保建停字[2017]第9号《违法建设停工通知书》,公司在未取得施工许可证的情况下,建设神农大丰南繁种业高技术产业基地项目(建筑物或构筑物),被责令停止建设。

  保亭黎苗族自治县综合行政执法局于2019年12月10日出具行政处罚事先告知书(保综法罚告字[2019]第12007号),行政处罚事先告知书载明,公司位于保城镇七仙岭毛介村委会排寮村以南75米处的“七仙岭神农谷南繁种业国际培训中心”59栋建筑物(建筑面积30,081.94平方米)因在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自开工建设,属于违法建设,将予以没收。

  保亭黎苗族自治县综合行政执法局于2019年12月30日出具行政处罚决定书(保综法罚字[2019]第128号),行政处罚决定书载明,公司位于保城镇七仙岭毛介村委会排寮村以南75米处的“七仙岭神农谷南繁种业国际培训中心”57栋建筑物(建筑面积11,798.14平方米)属于违法建设,将予以没收。

  鉴于上述情况,公司于2019年12月对上述57栋建筑物(含别墅工程和专家别墅工程)全额计提减值准备102,088.889.8元。

  2020年6月,保亭黎苗族自治县综合行政执法局联合相关单位,对公司56栋违法建筑进行了拆除,拆除面积10,832.67平方米。公司已对前述拆除的56

  拆除之后,南繁种业在建工程仍保留科研中心工程、酒店工程及1#专家别墅工程,其中1#专家别墅工程已于2019年12月全额计提减值准备8,354,177.91元。

  目前,海南省保亭县目前仍处于工程建设项目“双暂停”阶段(即暂停土地供应、暂停审批报建),导致南繁种业在建工程项目缺失规划许可证、建设许可证等证照,上述保留的在建工程仍存在被政府部门认定为违章建筑、或被没收的风险,根据2020年10月29日《保亭黎族苗族自治县自然资源和规划局关于海南保亭南繁种业高技术产业基地有限公司查询函的复函》(保自然资函[2020]957号),七仙岭景区控制性详细规划修编成果已上报审批,至今仍未批复,受前述影响,南繁种业土地存在被政府认定为闲置并收回的风险,进而影响上述保留在建工程的价值,同时由于前述建筑物的没收和拆除,剩余建筑物系与已拆除建筑物配套的大堂部分,其单独存在的价值严重降低。

  综合上述情况,基于谨慎性原则,公司委托中威正信(北京)资产评估有限公司对2020年12月31日剩余在建工程账面价值进行了减值测试,根据中威正信(北京)资产评估有限公司于2021年1月4日出具的中威正信评咨字(2021)第5002号《海南保亭南繁种业高技术产业基地有限公司拟进行资产减值测试涉及账上在建工程可回收价值项目资产咨询报告》,截止2020年12月31日,南繁种业在建工程可研中心工程、酒店工程减值金额为144,733,680.89元,因此,

  南繁种业对该等在建工程计提减值准备144,733,680.89元。本次计提后,南繁种业在建工程明细如下:

  本次计提资产减值准备事项是按照《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定执行,无需公司董事会审议。

  本次计提在建工程减值准备计入公司2020年度损益,导致报告期归属于上市公司股东的净利润减少14,473.37万元,该数据未经会计师事务所审计,与最终审计结果可能存在差异。

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